2014烟台楼市销售排行榜

发布时间:2天前    属于:城市

2014年烟台楼市商品房(包含住宅、商铺及写字楼)成交30600套,同比下滑30.5%,相比2013年出现了较大的落差。而具体到各个项目来看,虽然整体形势低迷,但却并不妨碍有些项目脱颖而出,成为年度热销楼盘。2014年烟台楼市热销楼盘及实力房企都已经出炉,让我们来一探究竟。

同策咨询数据监测显示,2014年,中海国际社区以1199套的成交量荣膺烟台楼市销售套数冠军,万达广场则以100210万元稳居销售金额冠军。从房企方面来看,烟台万科以167958万元登顶房企销售金额排行榜首位,同时以198405㎡的成绩列销售面积排行榜首位。

2014年项目销售Top10:刚需为主价格为王

中海国际社区1119套夺冠 万达广场100210万元登顶

2014年,对于每一个项目来说都不那么好过,购房者出手谨慎,项目营销力度加大也难以达到蓄客目标,因此能在这种环境下依然表现强势的项目必定有其过人之处。搜房网数据监控中心:同策咨询数据监测显示,2014年,烟台楼市销售套数排名Top3的项目分别是:高新区中海国际社区(1199套),福山区阳光首院(740套),开发区越秀·星汇金沙(673套)。

2014烟台楼市销售排行榜

具体到区域来看,年度成交套数TOP10项目中,莱山区、牟平区无项目上榜,开发区有越秀·星汇金沙、海信·天山郡、万科城、蜜橙、嵛景华城五项目上榜;福山区上榜项目有两个,分别是阳光首院和万科假日润园;芝罘区现代国际新城及山水龙城两项目同样位列Top10。开发5项目独领风骚,显示出强大的成交实力。

全市成交套数Top10楼盘中,除现代国际新城外,其余都为刚需项目。其中,仅1个项目成交套数破千套,中海国际社区以其5350元/㎡的低成交均价占领市场,成交量在六区中遥遥领先,带动板块销量激增,同时拉低板块成交均价。刚需依然占据了烟台楼市的绝对主力地位,而改善型及投资型项目则在2014年相对萎靡。

2014烟台楼市销售排行榜

金额方面,万达广场凭借高单价的商铺、公寓、住宅产品登顶烟台楼市销售金额排行榜,年度总成交金额100210万元,万科·御龙山、中海国际社区分别以73462万元、60951万元排名第二、三位。与成交套数Top10相比,成交金额排名前列的楼盘价格区间分布较广,及包括了高端住宅及商铺类产品,又包括了低单价的刚需住宅类产品。

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